Что такое геодезическая съемка и как она проводится

Геодезическая съёмка земельного участка: что это такое

Что такое геодезическая съемка и как она проводится

Прежде чем начать строить новый объект, нужно правильно оценить местность и её особенности с помощью методов геодезии, так как это очень сильно влияет на последующие проектировочные работы и, собственно, само строительство.

Поэтому так важно воспользоваться услугами специалистов-геодезистов, которые проведут геодезическую съёмку интересующего вас земельного участка, оценят и рассчитают параметры, имеющие фундаментальное значение для будущей стройки, а также эксплуатации объекта в дальнейшем.

  • Зачем нужна геодезическая съёмка, и по каким параметрам она проводится
  • Правовые основы геодезии
  • Какие работы выполняются во время проведения геодезии земельного участка
  • Инструменты и приспособления, используемые геодезистами
  • Что делают геодезисты во время геодезической съёмки
  • Основные обязанности
  • Дополнительные обязанности

Зачем нужна геодезическая съёмка, и по каким параметрам она проводится

Геодезию земельного участка необходимо проводить каждый раз, когда дело касается:

  • Реконструкции здания.
  • Возведения дополнительных конструкций.
  • Ремонта сооружений или зданий.
  • Строительства.

Во время геодезической или топографической съёмки специалисты решают такие задачи, как определение характера грунта местности, оценка ландшафта и расчёт точных координат будущей стройки. В итоге строительная или дорожно-строительная организация получает геодезический план, сделанный в определённом масштабе, который станет важной основой для последующих действий.

Правовые основы геодезии

Деятельность геодезистов, с точки зрения соблюдения ими юридических актов, регулируется с помощью Конституции РФ, закона о геодезии и картографии и некоторыми другими подзаконными актами.

Благодаря этим законам государством устанавливается то, как организуются геодезические съёмки местности, какие правила следует выполнять во время их проведения и каких технических требований необходимо придерживаться.

Большая часть правовых норм утверждается государственным органом в области картографии и геодезии, действующим на федеральном уровне. Субъекты, осуществляющие геодезическую деятельность, обязаны соблюдать эти нормы при выполнении измерительных работ.

Государство осуществляет надзор за специалистами и организациями, занимающимися предоставлением геодезических услуг, и применяет негативные санкции к нарушителям в виде наказаний, закреплённых в соответствующих статьях и положениях Уголовного кодекса и Кодекса об административных правонарушениях.

Какие работы выполняются во время проведения геодезии земельного участка

В нижеприведённый список включены те работы, которые осуществляются геодезистами в подавляющем большинстве случаев, а именно:

  1. Исследуется и изучается ландшафт местности. Другими словами, выясняется, присутствуют ли на земельном участке возвышенности, впадины, например, овраги, или водные объекты.
  2. Рассчитывается площадь участка земли, предназначенного для будущей стройки.
  3. Определяется, где проходят места межевых границ участка. Это помогает точнее определить пределы земли, предназначенной для проведения строительных работ, чтобы не затронуть чужую землю и, таким образом, не нарушить права владельцев соседних участков земли.
  4. Выявляются места, где проходят поворотные точки.
  5. Осуществляется съёмка объектов, например, сооружений или зданий, уже присутствующих на участке, подвергаемом геодезической съёмке.
  6. Делается геодезия инженерных коммуникаций, существующих на исследуемом участке земли. Это проводится для того, чтобы учесть их расположение при выполнении дальнейших строительных работ, например, для того, чтобы не причинить коммуникациям какой-либо ущерб.

Инструменты и приспособления, используемые геодезистами

Классический прибор на специальной треноге, применяемый геодезистами во время «полевой» работы, который вы наверняка не один раз видели, — это тахеометр.

Он является инструментом, выполняющим множество задач, а именно: измерение высоты, углов, а также длины объектов. Принцип его работы основан на оптико-электронном измерении вышеуказанных параметров.

Благодаря его универсальности применяется на большей части геодезических работ.

Другой часто применяемый геодезистами инструмент называется нивелир.

В основном его используют на строительстве дорог, когда необходимо проконтролировать вертикальность укладываемых дорожных материалов, уровень и высоту объекта, так как он прекрасно справляется с точным измерением превышения одного из объектов над другим.

Существует несколько разновидностей нивелиров, отличающихся друг от друга принципом работы, например, лазерные нивелиры, оптические, с автоустановкой. Немаловажным для некоторых геодезистов преимуществом нивелира над тахеометром является значительно более низкая цена приобретения нивелира.

В связи с развитием средств связи как спутниковых, так и оптоволоконных, геодезисты стали применять достижения науки для достижения целей точного измерения, в частности, использовать спутниковые сигналы, принимаемые на специальное GPS-оборудование. Это позволяет достичь высочайшего качества измерений.

Штатив или тренога были созданы специалистами по геодезии для выполнения простой, но очень важной функции: фиксировать в неподвижном состоянии геодезические измерительные приборы.

Предварительно, до крепления на штативе прибора, на него ставится трегер. Так называется устройство, предназначенное для удерживания инструмента измерения в горизонтальном положении и центрования его над точкой опоры.

Треноги обычно делают из композитных материалов, дерева или металла.

Вешка — инструмент для обеспечения правильности измерений.

Она похожа на закруглённую палку с высотой около двух метров и может, как телескопическая удочка, раздвигаться до шести метров.

Самая важная часть вешки — отражатель, находящийся в верхней части этого инструмента. Он занимается тем, что возвращает сигнал, посланный нивелиром или тахеометром, обратно в измерительный прибор.

Кабеле- и трубоискатель полезен для геодезиста, когда он занят поиском инженерных коммуникаций на исследуемом участке.

Обычно в комплект этого прибора входит генератор, основная задача которого — создавать звуковые вибрации на видимой части трубы или кабеля, чтобы кабеле- и трубоискатель мог вычислить, как проходит подземная часть коммуникаций с точностью до пяти сантиметров. Затем результаты исследований отражают на геоподоснове.

Основные обязанности

Согласно законодательным нормам участие геодезистов в будущей стройке объекта не ограничивается только непосредственным осуществлением геодезической съёмки. Они обязаны сделать целый комплекс действий, которые предшествуют съёмке, а также осуществляются после неё:

  1. Изучение строительного проекта. На данном этапе специалисты читают проектные документы, знакомятся с особенностями будущего здания, разрабатывают план будущей геодезии объекта. Если сказать об этом вкратце, то геодезисты проводят предварительную экспертизу объекта их последующих работ.
  2. На втором этапе производится сама геодезическая съёмка, во время которой исследуется ландшафт и другие особенности земельного участка, которая может оказать существенное влияние на процесс строительства и повлечь за собой изменения в планах. Специалисты также должны сделать проверку земельного участка на наличие в нём заброшенных или неизвестных коммуникаций, например, труб отопления или водопровода, проверить, есть ли на участке какие-либо неиспользуемые сооружения. После проведения съёмки корректируются строительные планы, и проводится контрольная заключительная геодезическая съёмка, имеющая своей целью уточнить и проверить полученные результаты, на основе которых будет разработан план участка земли со всеми необходимыми координатами, необходимыми для успешного завершения стройки объекта.

Дополнительные обязанности

К иным обязанностям, которые выполняют геодезисты, следует отнести их участие в экспертизе объектов будущего строительства, когда они могут, благодаря своему опыту работы в «поле», указать на ошибки в проектировании, например, на ошибки архитектора, который не учитывает характер почвы местности, являющийся очень важным параметром в геодезии, и проектирует здание из материалов, у которых могут ухудшиться их эксплуатационные качества из-за строительства на неподходящем грунте. Специалисты-геодезисты также могут сопровождать процесс стройки и монтажа, а именно: подсказывать рабочим, где нужно прокладывать коммуникации и где необходимо укрепить земельные склоны.

Источник: https://domovik.guru/zemlya/geodezicheskaya-syomka-zemelnogo-uchastka-chto-eto-takoe.html

Геодезическая съёмка земельного участка — что это такое

Что такое геодезическая съемка и как она проводится

Геодезическая съёмка стала неотъемлемой частью любого процесса, связанного с земельным участком, будь то его регистрация, продажа, определение границ или макет будущих построек. Этот метод полноценного и точного способа измерения местности даёт возможность создавать проекты на карте и качественно воплощать их в жизни.

Общее представление

Геодезическая съёмка участка представляет собой совокупность мерок местности и перенос их на бумагу в соответственном масштабе. Называется этот бумажный носитель геодезической картой, которая далее привязывается к территории.

Создаются точные ориентиры для определения нахождения будущей постройки, например.

Для этого проект завязывается на конкретных геодезических знаках (точках отсчёта и контроля) – столбах, металлических штырях, имеющих географические координаты и др. Делаются замеры углов, расстояний, чертится план.

Согласно этому проекту в реальности располагаются постройки, рассчитываются коммуникации, глубина фундамента. Определяется материал для строительства и расходная смета.

Топографогеодезический способ исследования используется для:

  • построения транспортных узлов;
  • многонаселённых домов.

Он позволяет определять точные координаты на больших масштабах, такой метод также применяется для проектирования городов, посёлков.

План земельной территории нужен не только для строительства, но и для спорных вопросов с соседями, или для официальных запросов. Часто земельная собственность выступает залогом, для выдачи кредита банком. Есть ситуации, которые чаще всего требуют проведения геодезической съёмки.

Назначение

Назначение съёмки в следующем:

  1. Постановка на кадастровый учёт.
  2. Раздел территории.
  3. Изменение границ участка.
  4. Купля-продажа, обмен.
  5. Вычисление точной площади территории.

Выделить наиболее часто встречающееся назначение сложно – вид сверху необходим почти в каждой ситуации, связанной с земельным участком.

Работникам кадастра зачастую необходимо провести замеры, определить географические границы для постановки участка на государственный учёт в реестр. Это позволяет правильно оценить землю и проводить с ней имущественные сделки владельцами.

Межевание должно проводится только специалистами, для того чтобы не образовалось смещения границ или пересечений участков.

Владельцы соседних участков имеют право оспорить границы своей собственности. Так как геодезическая съёмка привязывает объекты к географическим конкретным координатам, разделение определяется со стопроцентной точностью.

Если собственник меняет план участка, он обязан узаконить эту перепланировку в Росреестре. Если меняется размер, границы, географические координаты, данные обязательно должны регистрироваться в государственном документе, чтобы в дальнейшем не было проблем с имущественными сделками и споров с соседями.

Самый распространённый запрос на определение общей площади участка. Делается или официальными службами или самим собственником. Актуально для расчёта налога на землю, в спорных вопросах или при первом начислении.

Использование геодезической съёмки, совместно стопографическим, дороже, так как в этом случае на карте имитируется рельефность местности, и проект получается без единой доли погрешности. Цена без топографического исследования ниже, но изображение на карте только горизонтальное.

В зависимости от назначения геодезическая съёмка делится на виды. В каждом конкретном случае применяются определённые приборы, способы и техники.

Принято выделять следующие типы съёмки:

  • топографическая;
  • фасадная;
  • горизонтальная;
  • вертикальная;
  • исполнительная.

Для каждого метода есть своя сфера применения. Но иногда могут потребоваться сразу несколько способов осмотра участка сверху.

Топографическая съёмка – неотъемлемая часть любого строительного проекта как для коммерческого использования, так и для жилищного. До того как не произойдёт постановка на кадастровый учёт, разрешение на строительство получить невозможно.

Топографические методы позволяют спроецировать здание в будущем, как оно будет располагаться относительно других объектов, поместить его на возвышенности или равнине, в какую сторону лучше расположить окна и входы т.д.

Фасадная съёмка выделяется отдельно, так как комплекс работ направлен исключительно на внешний фасад зданий. Вверяется точное расположение лицевых деталей, расположение окон, аппликаций, при наличии, совмещении материалов в оформлении дизайна. Часто используется для реставрации исторических памятных зданий.

Горизонтальный способ осмотра применяется для создания планов продолжительной по длине местности с большим количеством застроек. Метод основан на использовании теодолита и рулетки. Применяется для неправильных форм вытянутых овальных территорий между постройками. В результате не указываются данные высоты, но можно чётко определить контуры зданий. В проекте также не прослеживается рельеф.

При изучении рельефа метод вертикальной съёмки незаменим. Он распознаёт одинаковые высоты на участке, уклоны, определяет величину высотных размеров. Актуально для строительства траншей и трубопроводных систем. Такой способ помогает обнаружить самый безопасный участок для возведения высотного здания.

Специалисты, проводящие исполнительную съёмку, помогают проконтролировать правильность и темп строительных работ. Если по ходу возведения здания возникают вопросы геодезического характера, такая съёмка вовремя обнаружит неполадки.

Съёмка назначается для:

  • промежуточного контроля;
  • заключения строительства.

В первом случае можно вовремя устранить отклонения от норм, определить объем выполненных работ и соответствие плану строительства. При заключительном этапе проводится анализ на точное совпадение с планом постройки.

Все виды помогают при планировании соблюдать законодательные нормы строительства. К ним относятся отступы от границ с другим участком, от красной линии, от других построек. Также определяется допустимая высота здания, соответственно ландшафтной местности.

Этапы

В процессе подготовки к полному исследованию участка необходимо участие только квалифицированных сотрудников, которые имеют на руках диплом об образовании по специальности «геодезия» или «кадастровая инженерия». Для начала изучаются все документы, характеризующие данный участок по размерам, площади другим параметрам. Если геодезические работы уже проводились, данные можно запросить в градостроительном управлении.

Работы проводятся в соответствии с планом:

  1. Составление плана работ и предоставление документов.
  2. Получение разрешительной документации на съёмку.
  3. Исследование территории.
  4. Обработка данных на предмет их точности.
  5. Составление отчёта о результатах.

Действия осуществляются именно в том порядке, в котором они перечислены. Это позволяет решить все возникшие вопросы на начальных этапах подготовки к работе.

Для того чтобы определить порядок действий, необходимо составить для геодезистов техническое задание. Оно включает в себя наименование объекта, его месторасположение, назначение и задачу исследования, например, исполнительная съёмка или межевание земли. Также необходимо описать требования к выполнению работ, сроки окончания, вид итогового результата.

Далее, на основании техзадания заключается договор, в котором описываются условия и обязательства сторон.

Сотрудники компании, перед началом деятельности, изучают документы, которые должен предоставить собственник:

  1. Свидетельства о праве собственности.
  2. Данные с Росреестра.
  3. Анализ кадастрового учёта.

Затем делается оценка параметров участка, и составляется предварительная картинка местности.

Заключение, проведённое нелицензированной организацией, имеет сомнительную значимость и потребует обязательного повторного исследования. Поэтому юридически полноценное заключение должно быть обязательно.

Такое разрешение имеют готовые компании, оказывающие услуги по проведению землеустроительной экспертизы и входящие в состав СРО (саморегулируемые организации). В случаях крупномасштабного строительства, требуется разрешение геолого-геодезического надзорного органа.

Исследование включает в себя 2 этапа, в первую очередь, производятся точные замеры специальным оборудованием, а затем полевые мерки обрабатываются камеральным способом, с помощью современных компьютерных программ.

Специалистам в начале работ нужно провести полевые измерения.

Осуществляются они следующим образом:

  1. Измеряется расстояние углов, с помощью теодолита или тахометра (работает с расстояния от 5 км.).
  2. Разница высот, с помощью нивелира.
  3. Расстояния, лазерным ультразвуковым или электронным дальномером.
  4. Привязка к географическим координатам, с помощью GPS-приёмника.

Последовательность именно та, что перечислена.

Все полученные «сырые» данные анализируются и обрабатываются с помощью компьютерной программы моделирования макетов. Формируется точное изображение проекта с полным соответствием реальности.

После определения полевых замеров, производится анализ и точная обработка данных с помощью специального компьютерного моделирования. В результате программируется виртуальное изображение 3D, полностью соответствующее действительности. Корректируются неточности, отклонения, уравниваются чертежи.

По ходу любого геодезического исследования, необходимо перепроверять данные. Для этого производится точечная повторная съёмка выбранных точек из проекта. Также используется фотосъёмка и квадрокоптер.

После обработки полученных данных, расчерчивается конкретный план участка и составляется технический отчёт о ходе выполненных работ.

Оно содержит:

  1. Техзадание.
  2. Разрешительную документацию.
  3. Точные цифровые данные.
  4. Схему участка.

Этот документ является основой для внесения участка в кадастровый реестр, для предоставления в судебные органы в рамках экспертизы по спорным вопросам. Начало строительства также основано на получении результатов геодезической съёмки.

Полезные советы потребителю

Есть тонкости, на которые редко обращает внимание заказчик, в силу неопытности в вопросе. А они могут стать препятствием к своевременности и качеству проведённых работ.

Поэтому важно соблюдать правила:

  • своевременность;
  • квалификация;
  • время года;
  • цель.

Именно эти составляющие – залог успешного результата.

Земельный участок, который имеет большие размеры, неопределённый вид местности, с множеством возвышенностей и равнин, исследуется геодезистами дольше. Оказывают влияние на время процесса также наличие дополнительных построек, внутреннего разделения участка и другие моменты. Поэтому, если результат необходим в короткий срок, обращаться в геодезическую организацию нужно заранее.

Услугу может оказывать только индивидуальный предприниматель или организация. В штате компании должно быть не менее 50% сотрудников с профильным образованием. Индивидуальный предприниматель должен иметь диплом о высшем геодезическом образовании.

Юридическое лицо должно предоставить лицензию на право осуществления деятельности, при наличии, документы, подтверждающие повышение квалификации сотрудника.

Самая распространённая ошибка при планировании процедуры, это выбор зимнего времени года. Качество результата может значительно отличаться от реальной картины. Холмы, высота вершин, строение местности прячется под снежным покровом, за основу берётся ровная поверхность, точки определения высоты меняются со значительным отклонением.

Лучший период для проведения геодезической съёмки это период с апреля по октябрь. Индивидуально для регионов, есть совет заказывать съёмку во время сезона полевых работ.

Необходимо чётко определить исполнителю, для чего проводится съёмка, так как особенности работ для каждого конкретного случая разные. Например, для строительства промышленного или складского комплекса, геодезист сократит участок на 50 метров, с каждой стороны, так как законодательство определяет рамки нахождения таких помещений вблизи с жилыми.

Цена за данный вид работ отличается в зависимости от объёма работ, региона (в Москве и МО стоимость выше). Дополнительное влияние оказывают место – например, в черте города стоимость будет ниже, в области дополнительно скажутся транспортные расходы на доставку оборудования и специалистов. На равнинной местности оценку делать проще, поэтому можно рассчитывать на небольшую экономию.

Значение имеет срочность – чем быстрее нужен результат, тем дороже будет стоить технический отчёт. Заказчику нужно быть внимательным, ведь срочность не должна сказаться на качестве.

Источник: https://ZhiloePravo.com/kadastr/mezhevanie/geodezicheskaya-syomka.html

Исполнительная-схема.ру

Что такое геодезическая съемка и как она проводится

Исполнительная съемка — составная часть геодезического сопровождения строительства, служит основанием для составления исполнительных схем и расчетов фактических отклонений геометрических и технологических показателей объекта от проектных параметров. Выполняется специальным геодезическим оборудованием, таким как электронный тахеометр, теодолит, нивелир, GNSS (спутниковое) оборудование.

Проводится при выполнении любых строительно-монтажных работ, на таких объектах как:

  • здания и сооружения;
  • подземные инженерные коммуникации;
  • автомобильные и железные дороги;
  • дренажные системы;
  • нефтепроводы и газопроводы;
  • мосты и тоннели;
  • линии электропередач и пр.

Позволяет проследить весь цикл строительства от котлована до финишных работ по благоустройству.

Что такое исполнительная съемка и ее назначение?

Исполнительная съемка это процесс измерений геометрических параметров сооружения для определения его реального планово-высотного положения (X, Y, Z) и расчета отклонений его параметров от проектной документации.

Она проводится на всем протяжении строительства и позволяет:

  • зафиксировать топографическое расположение объекта на местности;
  • проконтролировать объем выполнения и соблюдение технологий при проведении строительных работ;
  • дать объективную и документально подтвержденную оценку соответствия фактических характеристик конструкций требованиям проекта и строительным нормам. Допустимые отклонения от проекта можно найти как в самом проекте, так и в СП 126.13330.2012 Геодезические работы в строительстве.

Полученные в результате данные измерения представляются в виде чертежей и схем, характеризующих объект, в том числе учитываются следующие параметры:

  • точные координаты объекта с привязкой относительно геодезической разбивочной основы;
  • геометрические размеры по вертикали, горизонтали, а также наклону;
  • картографический объем в ЗD исполнении;
  • продольные, поперечные разрезы и сечения, как всей конструкции, так и ее элементов;
  • толщина составляющих, диаметры, углы поворота;
  • диапазоны высот, уклоны, глубины.

Техническая часть результатов исполнительной геодезической съемки состоит из расчетных параметров, таких как:

  • фактические отклонения размеров и расположения конструкций от проектных;
  • прогнозируемые высотные изменения при текущих условиях эксплуатации;
  • предельно-допустимые нагрузки в целом и поэлементно.

Полученные чертежи и расчеты являются основой исполнительной документации, которая необходима для сдачи объекта заказчику и далее в эксплуатацию. Выполняется и оформляется по нормам ГОСТ Р 51872-2002. Документация исполнительная геодезическая. Правила выполнения.

 Для оформления результатов исполнительной съемки используют такие программные продукты как AutoCad, на нашем сайте есть разделы где Вы можете бесплатно скачать полезные программы для геодезистов и приложения (lisp) для AutoCad’а, которые существенно облегчают жизнь рядовому геодезисту.

Какая бывает исполнительная съемка?

Геодезическая исполнительная съемка разделяется на следующие виды.

  • Промежуточная, выполняется на протяжении всего цикла строительно-монтажных работ и подтверждает достоверность и качество выполненных СМР и является неотъемлемой частью исполнительной документации.
  • Окончательная, завершает процесс строительства, фиксирует реальную геометрию объекта и его расположение на местности, служит основанием для внесения изменений в топографические карты местности.

Исполнительные съемки бывают:

  1. Объекта в целом, позволяет определить его местоположение с деталировкой всех коммуникаций (колодцы, кабеля…), строений, подъездных путей и т.д.

    Чаще используют проектировщики, на основе полученных данных составляется цифровая модель местности (ЦММ), на которой проектируется и разрабатывается проект.

  2. Подземных, воздушных коммуникаций, исследуется их наличие, направление прохождения, врезки, пересечения, дополнительные элементы сетей.

    Это позволяет обеспечить защиту магистралей от повреждения при строительстве, а также задействовать их для нужд данного объекта.

  3. Котлованов, выполняется после выемки грунта и его очистки, определяется положение осей, отметки верхних и нижних точек, рассчитывается объем вынутого грунта для дальнейших фундаментных работ.
  4. Колоннообразных конструкций, отслеживается отклонения вертикальных конструкций, стен, ЛЭП, мачт и пр.
  5. Продольных и поперечных профилей автомобильных и железных дорог, контролируется геометрическое и высотное положение насыпи, так же и ее конструктивных элементов (водопропускные трубы, фильтрующие насыпи и т.д.)

Каждый этап строительства завершается контрольно-исполнительной съемкой и оформлением исполнительной схемы.

Проведение геодезической исполнительной съемки в строительстве позволяет обеспечить технологический контроль на каждом этапе строительства, что способствует надежности возводимой постройки и ее безопасной дальнейшей эксплуатации.

Так же на сайте есть множество примеров выполнения исполнительных схем по разным конструктивным элементам и сооружениям, которые можно скачать как в формате PDF, так и в формате разработки DWG.

Источник: http://ispolnitelnaya-shema.ru/2018/02/06/ispolnitelnaya-geodezicheskaya-semka-kak-neotemlemaya-chast-ispolnitelnoj-dokumentacii/

Геодезическая съемка: основная задача, виды работ и порядок выполнения

Что такое геодезическая съемка и как она проводится

Zem-Pravovik.ru > Прочее > Геодезическая съемка: основная задача, виды работ и порядок выполнения

Проектирование и строительство зданий и дорог, приватизация или размежевание земельного участка – все эти задачи решаются на основе данных топографической съемки.

Без сведений геодезической съемки, проводящейся с применением разных приборов и способов, невозможно обойтись в геодезических работах, геологических изысканиях и заниматься прокладыванием маршрутов в воздушной и морской навигации.

  • Основная задача
  • Виды работ и используемые методы
  • Наземный вид
  • Геодезическая съемка при строительстве
  • Порядок выполнения
  • Срок действия и стоимость

Геодезическая съемка – обобщающее название работ, которые проводятся для дальнейших геодезических мероприятий и заключающихся в сборе и документировании необходимых сведений, а также создании специальных инженерных документов.

В отрабатываемых в процессе выполнения задания документах указываются расположение на местности объектов, строений и коммуникационных системах.

Способ проведения мероприятий, достоверность сведений и их точность отражаются в заключительном документе (чертежах или схемах) и зависят от выдвинутых заказчиком условий.

задача геодезической съемки – сбор и документирование сведений, позволяющих составить объемные макеты, планы, чертежи или схемы с детальными сведениями по рельефу, расположенным зданиям, коммуникационным системам и имеющимся конструкциям.

Виды работ и используемые методы

В соответствие со способами выполнения, геодезическая съемка классифицируется на следующие виды:

Пример съемки из космоса

Съемка, сделанная наземным способом, делится на виды, разделяющиеся по методу проведения измерений.

Воздушная, сделанная при помощи аэрофотосъемки, служит для составления карт мелкого масштаба, а также позволяет собрать и уточнить информацию для проведения детальной наземной съемки.

Сейчас такой метод вытесняется съемками из космоса, которые осуществляются с использованием камер с высоким линейным расширением спутников.


Сведения, получаемые для обеспечения мореплавания, необходимые для проведения морского строительства и геологии, добываются при помощи гидрографической съемки, которая делается с навигационных спутников.

Шельфовая съемка выполняется с бортов специальных морских суден с геодезической поддержкой, осуществляемой с расположенных на берегу точек.

Каждый метод проведения работ, предполагает применение высокоточных специальных приборов, дающих возможность получить точные сведения и удобное кодирование информации. Специальные программы для обработки результатов исследований позволяют представить заказчику работ весь необходимый материал: как на бумажных носителях, так и в электронном варианте.

Из этой статьи вы узнаете, как оформить сервитут на земельный участок.

Читайте здесь, как провести объединение земельных участков.

Возможно, вам будет интересно узнать о выделение земельных участков многодетным семьям.

Наземный вид

Проводимый на земле вид различается по типу применения в процессе работ приборов.

Основными видами считаются:

  • использование горизонтального способа, позволяющего получить масштабный план участка местности без отображения его рельефа;
  • проведение работ с применением тахеометрии;
  • вертикальный, дающий возможность отразить рельеф участка без местного плана;
  • специальный, решающий специфический круг задач.

Геодезическая съемка при строительстве

При возведении объектов используются съемки фасадного и исполнительного способов. Кроме того, для решения узких, конкретных задач используются способы, относящиеся к категории специальных.

Фасадный метод позволяет измерять фасад для того, чтобы отобразить план вертикальной поверхности в виде графики и цифровом изображении. Такая методика дает возможность оценить состояние здания и принять решение о проведении строительных, реставрационных или ремонтных работ. Проводимые работы позволят смоделировать фасад со всеми его элементами.

Важно знать: применение фасадной съемки позволит сделать расчеты необходимого материала и получить информацию о соответствии фасада согласно проекту. От проведения фасадной съемки будет зависеть уровень качества дальнейших работ.

Исполнительная съемка необходима для выяснения соответствия построенного здания проектной документации. Выполнение исполнительной съемки – обязательное требование при завершении строительства и сдаче объекта заказчику.

Обратите внимание: исполнительная съемка проводится на всех этапах возведения объекта.

Работы, связанные с геодезической (топографической) съемкой, проводятся в три этапа:

  1. Подготовка документации, разработка технического задания и плана; получение разрешительных документов и регистрация работ в архитектурном и геодезическом управлениях.
  2. Выполнение действий на местности по изучению и непосредственной съемке.
  3. Обработка полученных результатов с оставлением планов и карт, согласованием коммуникаций на топографическом плане и сдаче готовых топографических снимков в архив архитектурного управления.

Читайте здесь, как провести раздел земельного участка.

Из этой статьи вы узнаете о ситуационном плане на земельный участок.

Материалы топографической съемки для дальнейшего использования тщательно изучаются, но они имеют свой срок действия.

В связи с тем, что на местности возможны связанные с технологическими процессами или природными явлениями изменения, срок действия таких исследований по нормативной базе составляет два года.

По истечении такого срока, данные необходимо обновлять.

Вопрос стоимости оговаривается на стадии подготовки контракта после первичного ознакомления с объектом и задачами, которые заказчик определил в техническом задании.

Источник: https://zem-pravovik.ru/prochee/geodezicheskaya-semka.html

Геодезическая съёмка

Что такое геодезическая съемка и как она проводится

Перед началом строительных работ, проведением подземных коммуникаций, а также приватизацией или покупкой определённой территории проводится предварительная топографическая геодезическая съёмка земельного участка.

Благодаря применению удобных приспособлений, инструментов, современного оборудования и новейших технологий, геодезическая съёмка участка осуществляется без погрешностей и неточностей.

Геодезическая сьёмка, что это такое

Геодезическая съёмка — это последовательное измерение расстояний и углов на заданной местности. После цифровой обработки составляется детальный план конкретного земельного участка. В соответствии с заказом, геодезические карты содержат данные о границах обследуемой площади и объектах, размещённых на её поверхности в заданном масштабе.

План также содержит информацию о сооружениях и коммуникациях, которые находятся под землёй.

Полученные результаты съёмки содержат информацию о следующих параметрах:

  1. Подробное описание характера рельефа.
  2. Расположение высот.
  3. Изображение наземных объектов.
  4. Расположение подземных коммуникаций.
  5. Точное определение координат всех точек в любой системе.

Основные задачи геодезической съёмки

Географическое положение будущего здания или другого объекта определяется при помощи геодезической съёмки. Съёмочные работы проводятся с целью определения технической и экономической целесообразности возведения новых объектов.

При этом изучаются грунты, их качество и состав, определяется возможность использования их, как строительный ресурс. Все замеры территории впоследствии используются проектировщиками, занимающимися разработками строительной документации.

В процессе съёмочных работ предоставляется также дополнительная информация о точном расположении зданий, сооружений, прочих технологических линий на заданном участке земли. Полученный документ называется геоподосновой. Его масштаб равен 1:500, срок действия данного плана — 4 года. В этот срок необходимо выполнить проектные работы по данной территории.

В комплект документов входят следующие разработки:

  • планы земельного участка в заданном масштабе;
  • обозначение всех необходимых размеров;
  • привязка к имеющимся объектам.

При проведении геодезических изысканий определяются точные координаты конкретных точек на местности. В процессе съёмки выполняются следующие работы:

  1. Избирается наиболее приемлемый метод измерений (полярные либо прямоугольные координаты).
  2. Перевод условных координат в геодезическую систему.
  3. Разработка геодезического плана с учётом полученных координат в заданном масштабе.

Этапы съёмочного процесса

Чтобы получить достоверные сведения об исследуемом объекте в максимальных объёмах, съёмочный процесс проводится поэтапно.

  1. Подготовительный этап.
  2. Полевой.
  3. Камеральный.

Во время подготовки собирается полная информация о земельном участке, изучаются его особенности. За основу берутся такие материалы, как техническое задание, исходная документация, предоставленная заказчиком. На основании этих данных разрабатывается, согласовывается и утверждается подробный план последующих действий по геодезическим изысканиям.

При работах непосредственно на местности в полевых условиях проводится рекогносцировка объекта. Благодаря чёткому следованию по пунктам составленного плана, измерения проводятся точно в установленные сроки: строится геодезическая сеть, заснимается земля, ведётся абрис. Все работы выполняются в соответствии с требованиями действующих нормативов.

Измерения привязываются к пунктам геодезической сети. Здесь же осуществляется предварительная обработка измерений, чтобы исключить грубые ошибки и проверить все параметры съёмки на соответствие требованиям технического задания.

На камеральном этапе обрабатываются данные, полученные с полевых работ: проводится тщательный анализ, проверка точности измерений, составление геодезического плана исследуемого земельного участка.

Все изображения на плане выполнены в заданном масштабе с применением условных знаков. Далее разработанная документация проходит соответствующие согласования и экспертизы в контролирующих организациях.

Разделение геодезических съёмок на виды

Геодезические съёмки проводятся различными методами. Всё зависит от того, какими инструментами и приспособлениями пользуются операторы. Съёмки подразделяются на следующие классы:

  • съёмки наземные;
  • аэрофотосъёмки (с самолётов);
  • комбинированные (наземные плюс аэрофотосъёмки);
  • космические (со спутников).

В зависимости от поставленных задач и способов использования полученных результатов, наземные съёмки разделяются на категории:

  • топографическая съёмка;
  • фасадная;
  • контрольная (исполнительная);
  • разбивочная;
  • поэтажная;
  • вертикальная;
  • специальная.

Цель таких работ — составление проектов по строительству, благоустройству, кадастру, землеустройству и пр. При решении юридических споров данные материалы также являются необходимыми документами.

Инструменты для геодезических съёмок

В требованиях технических заданий оговариваются необходимые условия съёмки и различные дополнительные факторы. Сюда относятся:

  1. Цель исследований.
  2. Степень точности измерений.
  3. Вид съёмки.
  4. Объём работ.
  5. Сроки выполнения задания.

В зависимости от особенностей и требований поставленных задач, современная геодезия использует для съёмки различные измерительные приборы:

  • лазерные рулетки (дальномеры);
  • оптические теодолиты;
  • цифровые нивелиры;
  • тахеометры;
  • искатели подземных труб и кабелей;
  • вехи с отражателями, штативы;
  • GPS приёмники.

Теодолиты, нивелиры, рулетки, вехи, штативы — это стандартное оборудование используется при измерении углов. Данные, полученные при помощи этих приборов, обрабатываются ручным способом по известным формулам. Для этого достаточно воспользоваться обычным калькулятором.

Специализированные инструменты: цифровые нивелиры, тахеометры, GPS-приёмники. Эти приборы существенно повышают производительность съёмочных процессов и облегчают последующую обработку полевых материалов, занесённых в их память.

Благодаря расширенным высокочувствительным функциям трассоискателей, оснащённых локаторами и цифровой передачей сигналов, производится качественная съёмка инженерных сетей и коммуникаций, расположенных под землёй.

Где используются результаты геодезической съёмки

Такая работа необходима для оформления документов и сделок при приватизации или выкупе земельных участков, межевании земель сельскохозяйственных угодий.

При планировании газификации также используются услуги по топографической и геодезической съёмкам. Без этих работ невозможно обеспечить безопасность и оптимизацию при проведении газовых сетей.

На этапе изысканий приблизительно определяется:

  1. Расположение сетей газоснабжения.
  2. Местонахождение имеющихся инженерных коммуникаций.
  3. Экологический фон окружающей среды.
  4. Наличие дорожных развязок.
  5. Глубина пролегания подземных вод.
  6. Описание и оценка растительности.

От точности проведения изысканий зависит правильность оформления ситуационного плана земельного участка.Благодаря профессионализму операторов и широкимвозможностям специализированного оборудования, топографическая съёмка производится на высоком уровне.

При газификации земельных участков к качеству построения планов подземных коммуникацийпредъявляютсяособенные требования.

Чтобы привязка к географическим координатам была наиболее точной, необходимо производить данную процедуру с помощью спутникового съёмочного оборудования.

Кто проводит геодезическую съёмку

Проведением топографических и геодезических съёмок и изысканий занимаются работники специализированных компаний. Данные работы также проводятся фирмами, которые проектируют строительные объекты. Цены на услуги по съёмочным работам зависят от различных факторов:

  • размеры исследуемого земельного участка;
  • сложность гидрографии;
  • степень детализации сечения рельефа;
  • наличие и количество имеющихся объектов на данном участке земли;
  • используемая система координат.

Заключение

Для любого строительства геодезическая съёмка является наиболее важным этапом. Ведь все проектные работы основаны на информации, размещённой взаключительных отчётах по геодезии.

Строители и монтажники, занимающиеся подведением коммуникаций, также постоянно пользуются результатами инженерных изысканий, планами и разметками территории.

Источник: http://MirKadastra.ru/kadastrovomu-inzheneru/geodezicheskaya-syomka.html

Юрист защитит
Добавить комментарий